Wir verkaufen deine ersten 3 Immobilien kostenlos, wenn du uns deine Werbeanzeigen schalten lässt.

Wir liefern Ihnen exklusive Immobilien-Leads durch spezialisierte Performance-Kampagnen. Von Alleinaufträgen bis zu kaufbereiten Investoren wir skalieren Ihr Maklergeschäft mit System.

150+ Makler

15k+ Leads

300% ROI

Kostenlose Lead-Analyse

Wir lösen das Problem der unvorhersehbaren Akquise
für den gesamten Immobilienmarkt

Unplanbare Akquise

Abhängigkeit von Empfehlungen oder teuren, unpersönlichen Portalen ohne Exklusivität.

Qualitätsschwankungen

Mühsames Filtern von Anfragen ohne echtes Eigenkapital oder Verkaufsabsicht.

Verschwendetes Budget

Werbung ohne Segmentierung, die keine messbaren Abschlüsse generiert.

Warum klassische Portale zu kurz greifen

Immoscout24, Immonet oder Immowelt liefern dir Anfragen – aber keine Exklusivität. Dieselbe Immobilie wird gleichzeitig bei mehreren Maklern angefragt, Verkäufer erwarten kostenlose Bewertungen ohne echte Verkaufsabsicht, und du verbringst Stunden damit, Anfragen zu qualifizieren, die nirgends hinführen. Für planbare Leadgenerierung im Immobilienbereich reichen Portale schlicht nicht aus.

Das Empfehlungsnetzwerk allein trägt nicht

Weiterempfehlungen sind Gold wert – aber planbar sind sie nicht. Mal kommt ein Auftrag pro Woche, mal passiert sechs Wochen lang nichts. Dieses Auf und Ab macht Personalplanung und langfristiges Wachstum fast unmöglich. Wer als Immobilienmakler professionell skalieren will, braucht planbare Leadgenerierung – nicht Glück.

Schlechte Leadqualität kostet mehr als Geld

Jede Stunde mit unqualifizierten Interessenten ist eine Stunde weniger für echte Abschlüsse. Wenn Leads kein Eigenkapital nachweisen können, den Marktwert falsch einschätzen oder noch gar nicht wirklich verkaufen wollen, kostet dich das nicht nur Zeit – sondern auch Motivation und Marge. Vorqualifizierung vor dem ersten Kontakt ist kein Luxus, sondern Pflicht.

Werbung ohne Strategie verbrennt Budget

Meta-Ads ohne tiefes Verständnis für Immobilien-Zielgruppen, konvertierende Anzeigentexte und vorqualifizierende Funnels bringen kaum verwertbare Ergebnisse. Performance-Marketing für Immobilienmakler ist ein eigenes Handwerk – und genau das machen wir. Nichts anderes, nichts Halbgares.

Exklusive Immobilien-Leads kaufen per Meta-Ads

Immobilien-Akquise

Qualifizierte Verkäufer-Leads
Suchprofile für Käufer
Kapitalanleger mit Nachweis

Full-Funnel Performance

Optimiert für alle Zielgruppen
Branchenführende Creatives
A/B Testing für maximale Conversion

Automatisierter Flow

Direkte CRM-Anbindung
Starke Vorqualifizierung
Geringste Cost-per-Acquisition

Meta-Ads für Immobilienmakler – warum kein anderer Kanal mithalten kann

Facebook und Instagram erreichen aktive Verkäufer bevor sie aktiv werden. Meta erlaubt präzises Targeting nach Alter, Wohnort, Lebensphase und Verhaltensmustern – eine Kombination, die kein Portal und kein SEO replizieren kann. Wer als Immobilienmakler Leads generieren will, bevor die Konkurrenz überhaupt im Spiel ist, kommt an Meta-Ads nicht vorbei.

Wie ein professioneller Lead Funnel für Makler aufgebaut ist

Ein konvertierender Lead Funnel beginnt mit einer Anzeige, die sofort Relevanz signalisiert – "Du denkst gerade über einen Verkauf nach?" – und endet mit einem vorausgefüllten Formular, das echte Kontaktdaten liefert. Zwischen diesen Schritten liegt ein System aus Landingpages, Qualifizierungsfragen und automatisierten Bestätigungen. Ohne diesen Funnel sind Klicks nur Kosten, kein Umsatz.

Immobilien-Akquise mit Full-Funnel Performance

Käufer-Leads, Verkäufer-Leads und Kapitalanleger haben grundlegend unterschiedliche Motivationen – und brauchen deshalb eigene Creatives, eigene Funnels und eigene Qualifizierungslogiken. Ein generischer "Immobilien"-Ansatz funktioniert nicht. Wir entwickeln für jedes Segment eigene Kampagnenstränge, optimiert auf die spezifische Abschlusswahrscheinlichkeit.

Warum spezialisierte Anbieter bessere Ergebnisse liefern

Eine Agentur, die heute für einen Zahnarzt, morgen für ein Fitnessstudio und übermorgen für einen Makler Ads schaltet, kennt keine Branche wirklich. Wir machen ausschließlich Performance-Marketing für Immobilienprofis. Das bedeutet: jede Anzeige, jedes Targeting-Experiment, jedes A/B-Testing-Ergebnis fließt direkt in deine nächste Kampagne ein – nichts geht verloren.

Warum Makler ihre Immobilien-Leads bei uns kaufen

100%

Fokus auf Immobilien

Wir kennen den Markt. Wir machen nichts anderes als Performance-Ads für Immobilienprofis.

ROAS

Maximale Transparenz

Vollständige Prüfung der Kosten pro Lead und des tatsächlichen Werbeerfolgs.

Hocheffizient

Durch Automatisierung sparst du Zeit und sprichst nur noch mit echten Interessenten.

Region exklusiv

Deine Leads sind wirklich deine Leads. Wir besetzen Regionen nur einmal exklusiv.

Was exklusive Leads wirklich bedeuten – und warum es einen Unterschied macht

Ein Lead, der gleichzeitig an drei Makler weitergegeben wird, ist kein Lead mehr – er ist ein Wettbewerb. Exklusivität bedeutet: du bist der einzige Makler, der diesen Kontakt erhält. Das senkt die Konkurrenz um denselben Interessenten auf null, erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit spürbar und schützt deine Margen. Exklusive Immobilien-Leads kaufen heißt nicht teurer kaufen – es heißt effizienter kaufen.

ROAS verstehen: Was dir dein Werbebudget wirklich bringt

ROAS – Return on Ad Spend – ist die wichtigste Kennzahl im Performance-Marketing für Makler. Sie zeigt dir, wie viel Umsatz jeder investierte Euro Werbegeld generiert. Mit einem durchschnittlichen Maklerprovision von 1,5–3 % des Kaufpreises reicht oft ein einziger Abschluss, um mehrere Monate Kampagnenkosten zu refinanzieren. Wir messen und reporten deinen ROAS transparent – du siehst jederzeit, was deine Investition bringt.

100 % Immobilienfokus als strategischer Vorteil

Immobilien Performance Marketing ist keine Nische – es ist ein eigenes Handwerk mit eigenen Regeln, Zielgruppen und Seasonalitäten. Wir wissen, dass Verkaufsbereitschaft oft mit Lebensereignissen zusammenhängt (Scheidung, Erbschaft, Ruhestand) – und richten unser Targeting danach aus. Dieses Wissen kommt nicht aus einem Lehrbuch, sondern aus hunderten optimierten Kampagnen ausschließlich im Immobilienbereich.

Regionale Exklusivität als dauerhafter Wettbewerbsvorteil

Wir besetzen Regionen nur einmal. Das heißt: Wenn du mit uns arbeitest, kann kein Mitbewerber in deinem Einzugsgebiet denselben Service buchen. Du wirst zur dominierenden digitalen Präsenz für Immobilienakquise in deiner Region – und das bleibt, solange wir zusammenarbeiten. Diese strukturelle Exklusivität ist kein Versprechen, sondern ein Teil unseres Geschäftsmodells.

Immobilien Leads kaufen – unsere Kooperationsmodelle

Individuelle Preisgestaltung – maßgeschneidert auf deine Anforderungen

Basic

Meta-Ads Setup (FB/IG)
Lead-Funnel Integration
Monatliche Optimierung

Jetzt anfragen

Beliebt

Pro Performance

Erweiterte Vorqualifizierung
Kampagnen-Skalierung
Käufer- & Verkäufer-Fokus
Detailliertes Reporting

Jetzt Performance starten

Elite

Full-Service Lead Management
Multi-Funnels für alle Segmente
Priorisierter Support
CRM-Vollintegration

Elite anfragen

Was kostet Leadgenerierung für Immobilienmakler wirklich?

Die Kosten für Leadgenerierung variieren stark – je nach Region, Zielgruppe und Qualitätsanspruch. Günstige Leads aus Lead-Pools kosten wenig, aber der versteckte Aufwand für Qualifizierung und die niedrige Abschlussrate verteuern sie massiv. Hochwertige, vorqualifizierte und exklusive Leads haben einen höheren Einzelpreis – aber einen deutlich besseren ROI. Wir zeigen dir im Erstgespräch transparent, was in deiner Region realistisch ist.

Leads kaufen oder selbst generieren – was lohnt sich mehr?

Selbst generieren klingt nach voller Kontrolle – bedeutet aber: Meta-Ads schalten, Landingpages bauen, Funnels optimieren, Kampagnen täglich monitoren. Das kostet nicht nur Geld, sondern vor allem Zeit. In dieser Zeit hättest du Abschlüsse gemacht. Die Frage ist nicht "kaufen oder generieren", sondern: Willst du dein Kerngeschäft machen oder Marketingexperte werden? Wir übernehmen das Zweite – damit du dich aufs Erste konzentrierst.

Kein Pauschalpreis – Kooperationsmodelle nach deinen Anforderungen

Es gibt kein "one size fits all" in der Immobilien-Leadgenerierung. Ein Solo-Makler mit 50 km² Einzugsgebiet hat andere Anforderungen als ein Team mit mehreren Standorten. Deshalb bieten wir keine starren Pakete mit versteckten Zusatzkosten, sondern maßgeschneiderte Kooperationen – von einfachen Kampagnen-Setups bis zum vollintegrierten Lead-Management mit CRM-Anbindung.

So berechnest du deinen Return on Investment

Die Rechnung ist einfach: Nimm deine durchschnittliche Provision, multipliziere sie mit deiner Abschlussrate und vergleiche das mit den monatlichen Kampagnenkosten. Bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 400.000 € und 2 % Provision sind das 8.000 € pro Abschluss. Wenn eine Kampagne drei Abschlüsse pro Monat ermöglicht, amortisiert sich jede Investition mehrfach. Wir helfen dir, diese Rechnung für deine Region aufzustellen.

Planbare Immobilienmakler-Akquise – dein Weg zu ersten Leads

Segmentierung

Wir definieren deine Zielgruppe (Verkäufer, Käufer oder Investoren).

Setup

Individuelle Creatives und Funnel werden aktiv geschaltet.

Qualifizierung

Interessenten werden geprüft, bevor sie in dein Postfach fließen.

Skalierung

Wir optimieren täglich für mehr Umsatz und niedrigere Kosten.

Segmentierung: Der entscheidende erste Schritt

Bevor eine einzige Anzeige geschaltet wird, klären wir: Wen willst du erreichen? Eigentümer, die verkaufen wollen? Käufer mit konkretem Suchprofil? Kapitalanleger, die skalieren wollen? Jedes Segment braucht eine eigene Ansprache, eigene Motivatoren und eigene Qualifizierungskriterien. Die Segmentierung entscheidet zu 60 % über den Kampagnenerfolg – deshalb beginnt alles hier, nicht mit der Anzeige.

Vom Setup zum ersten Lead – was im Hintergrund passiert

Nach dem Onboarding bauen wir Creatives, Funnels und Tracking-Strukturen auf – vollständig auf deine Zielgruppe und Region zugeschnitten. Das Meta-Pixel wird korrekt implementiert, Conversion-Events werden definiert, und Kampagnen gehen mit bewährten Startbudgets live. In der Regel siehst du erste qualifizierte Anfragen innerhalb der ersten Woche – nicht nach Monaten.

Vorqualifizierung: Warum du nie wieder schlechte Leads bearbeiten solltest

Unser Funnel-System filtert Interessenten bereits vor dem ersten Kontakt mit dir. Wer nicht ernsthaft verkaufen oder kaufen will, fällt im mehrstufigen Qualifizierungsprozess heraus – automatisch, ohne deinen Aufwand. Was in deinem Postfach landet, ist bereits geprüft: reale Daten, echtes Interesse, konkrete Absicht. Das senkt deinen Bearbeitungsaufwand um bis zu 70 % gegenüber unqualifizierten Anfragen.

Kontinuierliche Optimierung als Wachstumsmotor

Erfolgreiche Leadgenerierung ist kein einmaliges Setup – sie ist ein laufender Prozess. Wir analysieren täglich Klickraten, Conversion-Pfade und Cost-per-Lead, testen neue Creatives, passen Zielgruppen-Signale an und skalieren, was funktioniert. Dein Kampagnen-Performance verbessert sich Monat für Monat – nicht weil wir Glück haben, sondern weil wir systematisch optimieren.

Häufige Fragen

Warum nur Meta-Ads? +

Weil wir uns radikal auf das konzentrieren, was am besten funktioniert. Meta-Ads ermöglichen die präziseste Ansprache von Eigentümern vor dem Markteintritt.

Bietet ihr auch SEO oder Branding an? +

Nein. Wir fokussieren uns ausschließlich auf das Abverkaufsergebnis: Qualifizierte Verkaufsleads. Alles was davon ablenkt, bieten wir bewusst nicht an.

Wie messt ihr den Erfolg? +

Durch vollständige Messbarkeit des ROAS (Return on Ad Spend) und der Cost-per-Lead. Du weißt jederzeit genau, was ein neuer Alleinauftrag kostet.

Funktioniert das auch in kleinen Städten? +

Ja, unsere Strategien sind lokal skalierbar und funktionieren auch in ländlichen Regionen sehr effektiv.

Wie viel kostet ein Immobilien-Lead mit euren Kampagnen? +

Unser Cost-per-Lead liegt je nach Region und Immobilientyp typischerweise zwischen 30 € und 120 €. Im Vergleich: Eingekaufte Lead-Listen kosten 100 € bis 750 € pro Kontakt – für oft veraltete, nicht-exklusive Daten. Mit unseren Kampagnen generierst du frische, exklusive Leads, die ausschließlich für dich arbeiten.

Wie schnell kommen die ersten Leads nach dem Kampagnenstart? +

In den meisten Fällen innerhalb von 48 bis 72 Stunden nach dem Launch. Sobald die Kampagne genehmigt ist, beginnt der Algorithmus sofort mit der Optimierung. Erste Anfragen landen typischerweise bereits in der ersten Woche bei dir.

Sind meine Leads exklusiv oder werden sie mehrfach verkauft? +

Hundertprozentig exklusiv. Alle Leads, die über unsere Kampagnen generiert werden, gehören ausschließlich dir. Wir verkaufen keine Leads mehrfach weiter – das wäre ein Vertrauensbruch, den wir uns nicht leisten wollen.

Was unterscheidet eure Leads von eingekauften Lead-Listen? +

Eingekaufte Leads sind oft Monate alt, werden an mehrere Makler gleichzeitig verkauft und stammen aus Massenanfragen ohne konkretes Interesse. Unsere Leads melden sich aktiv auf deine maßgeschneiderte Werbung, sind tagesaktuell und exklusiv für dein Unternehmen.

Welches Mindestbudget brauche ich für Meta-Ads als Immobilienmakler? +

Wir empfehlen ein monatliches Werbebudget von mindestens 1.000 € für erste belastbare Ergebnisse. In wettbewerbsintensiven Märkten wie München oder Hamburg sind 1.500 € bis 3.000 € sinnvoll, um durchgehend skalierbare Leads zu generieren.

Was ist die 5-Minuten-Regel bei Leads und warum ist sie so wichtig? +

Studien zeigen, dass die Wahrscheinlichkeit, einen Lead zu erreichen, massiv sinkt, wenn du ihn erst nach 30 Minuten kontaktierst statt sofort. Deshalb bekommst du bei uns direkte E-Mail-Benachrichtigungen sobald ein Lead eingeht – damit du immer als Erster dran bist.

Arbeitet ihr auch mit Bauträgern und Investoren, oder nur mit Maklern? +

Wir arbeiten mit dem gesamten Immobilienmarkt: Immobilienmakler (Eigentümer-Leads, Käufer-Leads), Bauträger (Projektvermarktung), Immobilieninvestoren und Finanzierungsvermittler. Die Kampagnenstrategie wird jeweils individuell angepasst.

Ist eure Leadgenerierung DSGVO-konform? +

Ja. Alle unsere Landingpages, Formulare und Werbekampagnen sind DSGVO-konform gestaltet. Wir verwenden korrekt formulierte Einwilligungstexte, Datenschutzhinweise und arbeiten ausschließlich mit DSGVO-konformen Tools und Plattformen.